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maison à vendre 5 pièces - 123,38 m2 YVRAC - 33

Ref : 72

482 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.38 m2 - YVRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

EXCLUSIVITE

Maison 5 pièces environ 120 m² sur une parcelle de 1 070 m²
Secteur YVRAC, Magnifique contemporaine aux airs de vacances avec de très belles prestations dont plancher chauffant.
Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec piscine. Côté nuit, 3 chambres avec dressing, salle d'eau double vasque et douche italienne et wc indépendant. Présence d'un grand sous-sol, ou vous pourrez accueillir un véhicule, caves ainsi qu'une grande buanderie/cellier vous attend. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée.

Cette maison n'attend plus que vous, venez vite la visiter.

Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 123,4 m2
  • Surface terrain : 1 069 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (51 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • Sous-sol (90 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16934kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 18/04/2023

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