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Maison à vendre 6 pièces - 221,35 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 101

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 221.35 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Charmante villa située sur Saint André de Cubzac, rénovée avec beaucoup de charme grâce au mélange des matières. Moderne, dans son écrin de verdure et sans aucun travaux, je vous propose une maison de 221 m² dans un état impeccable.

Elle se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine américaine pour un espace de vie de 55m² environ, de 4 chambres, 1 salle de bain balnéo + douche et 2 vasques, deux WC, un bureau, une buanderie, une salle de jeux et une superbe mezzanine suspendue.

Son jardin arboré et exposé sud accueille une jolie piscine dans un cadre intimiste et reposant.
Les plus: Pas de vis-à-vis et au calme
Une terrasse en bois neuve, des panneaux solaires et un garage complètent l'ensemble.

Vous invitant à découvrir ce bien paisible au plus vite.

Accès A10 à 4 km, Bus et bus scolaires, gares, établissements scolaires, marchés, et toutes commodités.

N'attendez plus pour visiter.
Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 255,4 m2
  • Surface habitable : 221,4 m2
  • Surface terrain : 1 522 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (53,9 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Mezzanine (37,3 m2)
    • Salle de jeux (24 m2)
    • Wc 2 (2,5 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Grenier (15 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Piscine (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Piscine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA41kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/06/2020

Bien proposé par Sophie grannet EI, agent commercial (RSAC 911731537)

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