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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 294

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
37 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de SAINT ANDRE DE CUBZAC, d'environ 82 m² habitables sans travaux nécessaires, vous offre une vie de confort avec ses trois chambres accueillantes, une salle de bain élégante avec une baignoire d'angle , et une isolation optimale grâce à ses murs et son double vitrage.

Située à seulement quelques pas des commodités, cette maison est idéale pour une famille cherchant la proximité des services tout en préservant un cadre de vie serein.

Pour les familles, le collège La Garosse, l'école élémentaire publique Lucie Aubrac et le lycée Philippe Cousteau sont à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation de qualité.

Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer.

N'attendez plus pour visiter.
Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 427 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/06/2022

Bien proposé par Morgane bernatet EI, agent commercial (RSAC 894586890)

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