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maison à vendre 6 pièces - 195,34 m2 BLAYE - 33

Ref : 95

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 195.34 m2 - BLAYE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Vous recherchez calme et authenticité alors bienvenue chez vous !
L'agence Century 21 Estuaire vous propose cette belle girondine à mi-chemin entre Blaye et Saint André de Cubzac.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ce jardin fleuri, de nombreux fruitiers sont présents et vous laisse prolonger la vue sur les vignes environnantes.
En rentrant : un salon lumineux avec plafond cathédrale et sa cheminée, suivi d'une salle à manger et cuisine indépendante. 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et double vasques. WC séparé et coin buanderie.
A l'étage, 2 chambres et un plateau de 35 m² à aménager à votre guise.
Le plus : Pompe à chaleur présente et électricité entièrement refaite, présence d'un Jacuzzi et terrain piscinable.

N'attendez plus pour visiter, Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 195,3 m2
  • Surface terrain : 1 265 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle a manger (18,4 m2)
    • Dégagement (13,2 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Mezzanine (34 m2)
    • Entrée (6 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/04/2023

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