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maison à vendre 4 pièces - 76 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 184

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de SAINT ANDRE DE CUBZAC, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer leur propre cocon familial. Avec ses 76m² habitables, cette maison à rafraîchir vous offre le potentiel de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.

La maison se compose de trois chambres accueillantes, d'une salle de bain et d'un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille. L'isolation des murs et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année

Située à proximité immédiate des commodités, ainsi que des écoles allant de l'élémentaire au lycée, facilitant le quotidien des familles..

Cette maison représente une toile blanche prête à accueillir vos projets de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir et laisser libre cours à votre imagination!

N'attendez plus pour visiter, contactez-nous!
CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél: 05.57.64.27.52 ou par mail: estuaire.standre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Sejour/cuisine (40 m2)
    • Couloir (4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture nettoyée en 2020 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/01/2023

Bien proposé par Sophie grannet EI, agent commercial (RSAC 911731537)

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