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maison à vendre 6 pièces - 136,67 m2 CUBZAC LES PONTS - 33

Ref : 160

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 136.67 m2 - CUBZAC LES PONTS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Maison 6 pièces d'environ137 m²

Au cœur de sa charmante commune de Cubzac les Ponts, votre agence Century 21 Estuaire vous propose de découvrir ce bien de 137 m² avec jardin de 750 m² avec terrasse, barbecue et piscine hors-sol.

A proximité immédiate du bourg et ses commerces et écoles, ainsi que sa gare venez découvrir à seulement 15 min de Bordeaux cette maison familiale traditionnelle de plain-pied.
Vous serez conquis par sa grande pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte équipée.
Cette pièce très lumineuse vous conduira vers 2 ailes réparties pour le coin nuit, cette maison est équipée d'une climatisation réversible.
Un grand jardin avec fruitier avec piscine hors sol. Pas de vis à vis. Idéal pour des moments privilégiés entre amis et en famille.
A visiter sans hésiter.

CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél: 05.57.64.27.52 ou par mail: estuaire.standre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,7 m2
  • Surface habitable : 136,7 m2
  • Surface terrain : 749 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (36,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Couloir (3,0 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2023

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