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appartement à vendre 2 pièces - 55,70 m2 CARBON BLANC - 33

Ref : 158

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.7 m2 - CARBON BLANC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.7 m2 - CARBON BLANC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Century Estuaire vous présente un bel appartement T2 récent, lumineux, de 56 m², situé à Carbon Blanc, proche de toutes les commodités et à 10 min à pieds du tram La GARDETTE.

Il se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée.
Côté nuit, une chambre spacieuse de 11m² donnant accès à sa salle de bain.

Toutes les pièces de vie ont un accès direct sur une terrasse de 58 m² sans vis à vis et ensoleillée.
Une place de parking extérieure idéale pour encore plus de confort.

Venez poser vos valises dans ce charmant appartement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité.

Idéal investisseurs car possibilité d'achat en meublé.

Contactez-nous sans plus tarder : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (58 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 564 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 564,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/04/2023

Bien proposé par Sophie grannet EI, agent commercial (RSAC 911731537)

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