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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 143

348 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 327120€
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Secteur CAPEYRON - MERIGNAC
L'Agence Century 21 Estuaire vous propose cette maison de plain pied issue d'une division parcellaire.
Toutes commodités à pieds (tram commerce, école), accès rocade à 2 minutes.
D'environ 125 m², sans mitoyenneté sur une parcelle de 700 m² piscinable.
Vous serez charmé par le potentiel de cette maison qui offre 3 grandes chambres de 12 m² chacune avec un magnifique parquet ancien, un séjour de 25 m² une cuisine indépendante de 13 m²,
une salle de bain, une buanderie, un cellier, une cave ainsi qu'une véranda.
Très gros potentiel pour cette maison, idéalement placée.
Enveloppe travaux à prévoir (remise aux normes élec/gaz, menuiseries ainsi qu'un gros rafraîchissement)
A découvrir sans tarder !
Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Atelier (8 m2)
    • Véranda (9 m2)
    • Cellier (8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27760kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 07/04/2022

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