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maison à vendre 5 pièces - 134,34 m2 CUBZAC LES PONTS - 33

Ref : 135

347 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 134.34 m2 - CUBZAC LES PONTS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

L'agence Century 21 Estuaire de St André de Cubzac vous invite à découvrir cette belle maison sur la charmante commune de Cubzac les Ponts. Vous souhaitez poser vos valises sans avoir de travaux à prévoir alors cette maison est faite pour vous. D'environ 135 m2, sur une parcelle de 1244 m2 piscinable, vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant. Côté nuit, 4 chambres de 11 à 12 m2 plus un bureau ainsi qu'une grande salle de bain.
Les atouts de ce bien : l'environnement calme, les prestations proposées (maison à faible consommation) - la proximité des commodités : la gare, accès N10 à 3 minutes, écoles.

N'attendez plus pour visiter, contactez-nous!
CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél: 05.57.64.27.52 ou par mail: estuaire.standre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 134,3 m2
  • Surface habitable : 134,3 m2
  • Surface terrain : 1 244 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour/cuisine (48 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Couloir (11,1 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Terrasse (50 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1253 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)902kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/02/2023

Bien proposé par Sophie grannet EI, agent commercial (RSAC 911731537)

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