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appartement à vendre 4 pièces - 87,50 m2 CARBON BLANC - 33

Ref : 80

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.5 m2 - CARBON BLANC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Découvrez le programme neuf TRINEO, une résidence composée de 15 logements neufs du 2 au 4 pièces, située à Carbon Blanc. Petite copropriété.

Composé d'une résidence à taille humaine et de commerces au pied de l'immeuble, TRINEO bénéficie d'une localisation avantageuse dans Carbon Blanc commune de Bordeaux Métropole. Emplacement idéal proche des transports Tram A - arrêt La Gardette, Bus et commerces.

Cet appartement de type 4 pièces traversant dispose d'une terrasse de 35m² et sans aucun vis à vis, vous permettra de vous prélasser au soleil grâce à son exposition Est.
L'espace parental de 17.7m² vous donne aussi accès à la terrasse.
La cuisine/salle à manger de 22.4m² est lumineuse grâce à l'ouverture sur un salon de 16.5m².
Les 2 autres chambres sont plus excentrées, ce qui apporte tranquillité pour les enfants ou pour y aménager votre bureau.
Et pour vos véhicules: 2 places de parking extérieur accompagnent ce bien.
Belles prestations de qualité et très bonne isolation thermique et sonore.

LIVRAISON: 4ème trimestre 2023
Pour y vivre ou investir, éligible loi Pinel.

N'attendez plus pour visiter,
Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (22,4 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Videophone

À savoir

Bien proposé par Sophie grannet EI, agent commercial (RSAC 911731537)

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