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maison à vendre 5 pièces - 109 m2 VAL DE VIRVEE - 33

Ref : 74

349 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - VAL DE VIRVEE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Vous voulez du neuf sans devoir patienter, alors venez vite découvrir cette magnifique maison que vous propose l'agence Century 21 Estuaire. Lumineuse et avec des prestations de haut de gamme, cette maison de 108 m² bien orientée avec une grande terrasse se compose :

D'une entrée, avec un salon, salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accolée un cellier/buanderie et un accès au garage isolé et carrelé possédant une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté nuit, 3 belles chambres chacune équipées d'un dressing dont 2 donnent sur la terrasse. Une grande salle d'eau, avec baignoire et douche. Un wc séparé. Equipements de qualité, pompe à chaleur avec contrôle à distance, ballon thermodynamique...

A proximité, vous pourrez emmener vos enfants à l'école à pieds, la gare se trouve à 3 minutes et l'accès à la N10 en moins de 5 minutes.
Venez vite prendre RDV pour visiter votre future chez vous.

Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 517 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (39,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)361kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/11/2022

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