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maison à vendre 5 pièces - 109 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 74

329 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Venez vite découvrir cette maison neuve d'environ 110 m² aux finitions impeccables, dans un lotissement récent qui vous est proposée par l'agence Century 21 Estuaire. Lumineuse et avec des prestations de haut de gamme, sur une parcelle d'environ 520 m² avec une grande terrasse. Elle se distribue ainsi par une entrée, un salon, salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accolée un cellier/buanderie et un accès au garage isolé et carrelé possédant une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté nuit, 3 belles chambres chacune équipées d'un dressing dont 2 donnent sur la terrasse. Une grande salle d'eau, avec baignoire et douche. Un wc séparé. Equipements de qualité, pompe à chaleur avec contrôle à distance, ballon thermodynamique...

A proximité, vous pourrez emmener vos enfants à l'école à pieds, la gare se trouve à 3 minutes et l'accès à la N10 en moins de 5 minutes.
Venez vite prendre RDV pour visiter votre futur chez vous.

Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 517 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (39,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)361kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/11/2022

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