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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 212

332 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Nouveauté !
Maison de plein pied au cœur de St André de Cubzac proche de toutes les commodités à pieds, de 105 m² sur une magnifique parcelle de 1150 m², rare sur le secteur. Elle est composée d'une vaste entrée, un séjour/salle à manger très lumineux, une cuisine indépendante à laquelle un grand cellier/buanderie est accolé. 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Côté extérieur un garage et abris. Une très grande terrasse ainsi que sa piscine. Le tout magnifiquement arboré et entretenu.
Il ne vous reste qu'à poser vos valises, pas de travaux à prévoir.

N'attendez plus pour visiter, Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle a manger (11,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Buanderie (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1149 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1100,0 € pour 2021

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