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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 212

313 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement refaite située au cœur de SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240). Offrant une surface habitable de 105m², elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une lumineuse pièce à vivre ouvrant sur une terrasse accueillante et d'une piscine rafraîchissante pour profiter pleinement des belles journées. Dotée d'un garage, de l'air conditionné et d'un poële, cette maison promet confort et économie d'énergie avec un DPE classé C.

Idéalement située à proximité des commerces, Netto et Intermarché à seulement 5 minutes à pied, et des établissements scolaires. Pour les déplacements, la gare de Saint-André-de-Cubzac est à 4 minutes à pied, facilitant l'accès aux lignes de train.

Bénéficiant d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux restaurants et boulangeries, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
N'attendez plus pour visiter, Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle a manger (11,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Buanderie (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1149 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1100,0 € pour 2021

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