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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 195

314 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

CENTURY 21 ESTUAIRE vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2017, encore sous garantie décennale, de plain-pied de 105m² environ, à quelques pas de Saint André de Cubzac.

Vous serez séduits par ses grands volumes tel que le séjour de plus de 50m² accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un cellier. Vous disposerez également d'une suite parentale (dressing / salle d'eau / WC), de 2 autres belles chambres, et d'une seconde salle d'eau / WC.

Le jardin d'environ 550m² ainsi que sa terrasse vous apporteront calme et détente.
Pour garantir votre confort, vous n'aurez aucune difficulté de stationnement car un garage indépendant et de multiples places extérieures vous y attendent.

Idéal pour une famille !!!
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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/cuisine (50,1 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Suite parentale (21,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Garage (24,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 911 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA36,50kWh/m²/an
1,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/06/2017

Bien proposé par Sophie grannet EI, agent commercial (RSAC 911731537)

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