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maison à vendre 8 pièces - 219,25 m2 BLAYE - 33

Ref : 171

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 219.25 m2 - BLAYE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

A seulement 10 minutes de Blaye et 30 minutes de St André de Cubzac, votre agence Century 21 Estuaire, vous propose cette maison familiale en pierre au calme avec vue panoramique sur les vignes.

Ce bien est sur deux niveaux, implanté sur une parcelle de plus de 3 830 m² équipée d'une piscine ainsi que son local technique, un double garage, un puits, arrosage intégré présent.

Le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la la cuisine équipée, qui elle même donne accès au salon et à la salle à manger avec vue sur la terrasse couverte et la piscine. Une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre. Un WC indépendant avec son point d'eau, une buanderie et un cellier.
- A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine avec beaucoup de charme par ses poutres et la vue plongeante qu'elle offre sur les vignes, vous disposerez égalemenet d'une grande bibliothèque.
L'espace nuit est composé de trois chambres d'une salle d'eau avec douche et WC. De plus, 2 accès pour se rendre au grenier peut être optimisé pour du stockage.

A découvrir au plus vite !

N'attendez plus pour visiter, Contactez-nous :
CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 343,9 m2
  • Surface habitable : 219,3 m2
  • Surface terrain : 3 830 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (58,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • Chambre 5 (10,3 m2)
    • Cuisine (28,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salle d'eau (10,3 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (5,1 m2)
    • WC
    • WC
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Cellier (8,5 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Mezzanine (27,9 m2)
    • Grenier (46,4 m2)
    • Grenier (28,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 8 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Piscine changement tuyaux
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA170kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/11/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100,0 € pour 2018

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