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maison à vendre 5 pièces - 133,60 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 98

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.6 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

CENTURY 21 Estuaire vous présente cette superbe maison en pierre d'environ 130m², idéalement située à 10min en voiture de Saint André de Cubzac et 20 min de Bordeaux. Les commerces de proximité et les écoles sont non loin et accessibles à pied.

Calme et sérénité sont les maîtres-mots de cette grande maison familiale. Le salon agrémenté de pierres et de poutres apparentes et la cuisine indépendante vous séduiront par leurs beaux espaces conviviaux et chaleureux. Vous trouverez au rez-de-chaussée 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 1 salle de bain, ainsi qu'un espace bureau.

Les combles vous permettront d'y aménager une 4ème chambre, une salle de jeux ou de sport.

Le jardin de 1230m² bien exposé vous est proposé avec sa piscine chauffée à l'abri des regards. Un garage de 50m² et deux places extérieures complètent ce bien atypique.

N'attendez plus pour visiter.
Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 221,6 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
  • Surface terrain : 1 232 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 4 (26 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Piscine
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 732 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/05/2023

Bien proposé par Sophie grannet EI, agent commercial (RSAC 911731537)

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