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maison à vendre 3 pièces - 73 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 33

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Nouveau

Au cœur de Saint André de Cubzac, Maison de ville en Triplex d'environ 73 m² sur une parcelle de 360 m².
En RDC : Grande cuisine entièrement aménagée et équipée, suivi d'un salon/séjour avec vue sur le jardin.
Au premier étage vous découvrirez une vaste chambre avec un très grand dressing puis une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Et pour finir, au dernier étage une deuxième chambre aujourd'hui aménagée en bureau.
A l'extérieur, vous trouverez une dépendance faisant office de buanderie de 5 m².
Sur l'arrière de la première partie de jardin vous découvrirez une très grande dépendance ayant son accès direct.

Bien avec très fort potentiel avec une première partie habitable de suite ou à louer.
Pour la seconde partie, possibilité de réhabiliter le bien pour créer du locatif.
Primo accédant ou investisseur, je vous attends pour vous présenter ce bien rare.

Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 357 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Dépendance

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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