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Maison à vendre 3 pièces - 66,10 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 714

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 66.1 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

ST ANDRE DE CUBZAC proche de tous les commerces et les commodités à pieds. La gare à 5 minutes vous emmène à Bordeaux en 25 minutes. L'A10 est aussi facilement accessible en 3 minutes.
Cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée, un couloir dessert une salle de bain avec meuble vasque et WC ainsi que deux chambres, cellier et un garage.
Le tout avec terrasse et jardinet
Idéal primo accédants ou investisseur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Sejour/cuisine (32,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 875 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1857kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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