Maison à vendre 4 pièces - 93,51 m2 LA LANDE DE FRONSAC - 33
Ref : 693
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison de 93 m², construction 2023, située dans le bourg de La Lande-de-Fronsac.
Au rez-de-chaussée, grand séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, WC et buanderie pour une organisation quotidienne optimisée. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale de 19,5 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Confort assuré par un chauffage au sol.
Côté extérieur, terrasse de 8 m² pour profiter des repas en plein air, jardin à l'avant et à l'arrière offrant des espaces verts privatifs et des possibilités d'aménagement paysager.
Située au cœur du bourg, la maison bénéficie de la proximité des commerces de proximité, de la mairie et des services municipaux, d'une école primaire, d'espaces verts et d'itinéraires de promenades. Accès routiers rapides vers les axes locaux et desserte par les transports en commun de la commune. Cadre de vie calme et convivial, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
Nous avons hâte de vous présenter ce bien !
Au rez-de-chaussée, grand séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, WC et buanderie pour une organisation quotidienne optimisée. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale de 19,5 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Confort assuré par un chauffage au sol.
Côté extérieur, terrasse de 8 m² pour profiter des repas en plein air, jardin à l'avant et à l'arrière offrant des espaces verts privatifs et des possibilités d'aménagement paysager.
Située au cœur du bourg, la maison bénéficie de la proximité des commerces de proximité, de la mairie et des services municipaux, d'une école primaire, d'espaces verts et d'itinéraires de promenades. Accès routiers rapides vers les axes locaux et desserte par les transports en commun de la commune. Cadre de vie calme et convivial, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,5 m2
- Surface habitable : 93,5 m2
- Surface terrain : 165 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m2)
- Sejour/cuisine (31,6 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Suite parentale (19,5 m2)
- Salle de bain (6,1 m2)
- Salle d'eau
- WC (1,8 m2)
- WC
- Garage (21,3 m2)
- Palier (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2023
