Maison à vendre 4 pièces - 93,33 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33
Ref : 689
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de plain-pied située à Saint Gervais, à seulement 3 minutes de Saint-André.
D'une surface habitable de 93 m², 4 pièces dont 3 chambres, implantée sur un terrain de 1 240 m² dont une partie reste constructible. Très Bien entretenue, lumineuse et sans travaux à prévoir, la maison offre de nombreux rangements et une salle d'eau récemment rénovée. Raccordée au tout à l'égout, alarme, fibre et clim.
Environnement calme et agréable : commerces de proximité, écoles et services accessibles à courte distance, parc et espaces verts pour les promenades. Accès routiers pratiques facilitant les déplacements vers les communes voisines. Transports en commun et infrastructure locale à proximité, desservant les besoins quotidiens.
Appelez nous pour une visite
D'une surface habitable de 93 m², 4 pièces dont 3 chambres, implantée sur un terrain de 1 240 m² dont une partie reste constructible. Très Bien entretenue, lumineuse et sans travaux à prévoir, la maison offre de nombreux rangements et une salle d'eau récemment rénovée. Raccordée au tout à l'égout, alarme, fibre et clim.
Environnement calme et agréable : commerces de proximité, écoles et services accessibles à courte distance, parc et espaces verts pour les promenades. Accès routiers pratiques facilitant les déplacements vers les communes voisines. Transports en commun et infrastructure locale à proximité, desservant les besoins quotidiens.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 93,3 m2
- Surface terrain : 1 240 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Séjour/salon (30,6 m2)
- Degagement (4,6 m2)
- Cellier (2,4 m2)
- Garage (14,5 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Débarras (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 841 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
