Maison à vendre 4 pièces - 94,16 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33
269 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
- Prix hors honoraires: 254000€
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Description
Une vie de famille paisible dans un environnement agréable, c'est ce que vous propose cette maison récente de 94 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
A l'intérieur, la pièce de vie avec cuisine ouverte est baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées et vous invite au partage de moments conviviaux. Chacun trouvera son espace grâce aux trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau. Une salle de bain familiale avec baignoire d'angle, des wc indépendants et un grand cellier complète le tout.
A l'extérieur, vous accèderez au terrain de 745 m² par un portail motorisé et pourrez vous stationner soit à l'extérieur devant la maison, soit à l'intérieur du garage indépendant. Vous profiterez également d'une magnifique vue dégagée depuis la grande terrasse.
Parfaitement entretenue, cette maison vous apportera tout le confort et la sécurité avec son alarme et sa climatisation réversible.
On vous attend pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110,4 m2
- Surface habitable : 94,2 m2
- Surface terrain : 745 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour/salon (31,9 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Cellier (8,4 m2)
- Couloir (3,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- Salle de bain (7,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (16,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Alarme
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 976 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2025