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Maison à vendre 6 pièces - 163 m² BOURG SUR GIRONDE - 33

Ref : 618

296 000 €

Honoraires charge vendeur

62 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 6 pièces - 163.0 m2 - BOURG SUR GIRONDE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire

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Description

MAISON ENTIEREMENT RENOVEE : BOURG SUR GIRONDE

Située sur la commune de Bourg sur Gironde, non loin des commerces et à environ 10 minutes de Saint André de Cubzac, venez découvrir cette maison d'environ 160m² sur une parcelle d'environ 1600m² !

Ancienne maison de 1812 et complètement rénovée avec goût, cette maison se compose d'une grande entrée menant à une spacieuse cuisine ouverte et sa salle à manger, un salon, un 2ème salon pouvant faire office de bureau, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un pallier desservant 2 chambres.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin avec terrasse vue sur vignes, et d'une grande piscine !
Le + : Une dépendance de 50 m² à rénover !
N'attendez plus pour venir visiter !

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Vue globale

Surface totale : 184 m²
Surface habitable : 163 m²
Surface terrain : 1 679 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (17,8 m²)
- Cuisine (28 m²)
- Salle a manger (17,5 m²)
- WC (2,3 m²)
- Salon (26,1 m²)
- Sejour 2 (17 m²)
- Chambre (20 m²)
- Salle de bains (8,5 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Dépendance (49,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granules
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, poutres
Piscine
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : PISCINE: Liner + filtre changés il y a 3 ans Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 1441 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/10/2025

Bien proposé par Morgane bernatet EI, agent commercial (RSAC 894586890)

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