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Appartement F4 à louer 4 pièces - 75,30 m2 ST PHILIPPE D AIGUILLE - 33

Ref : 609

791 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75.3 m2 - ST PHILIPPE D AIGUILLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Nouveauté
Appartement T4 en location sur St Philippe d'Aiguille idéalement situé, proche Libourne et St Emilion.
Ce dernier est entièrement rénové, il est composé d'une entrée, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson et hotte ouverte sur séjour. Une salle d'eau avec wc.
A l'étage un pallier desservant 3 chambres.
Le bien est équipé d'une clim réversible pour le RDC et de radiateur à inertie pour l'étage.
Pas d'extérieur, mais parc à proximité.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,0 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Sejour/cuisine (28,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Degagement (0,5 m2)
    • Palier (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 41 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 828,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 602,40 €
    • Etablissement état des lieux : 225,90 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/08/2024

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