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Maison à vendre 5 pièces - 152,74 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 601

482 000 €

  • Honoraires charge vendeur
59 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 152.74 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

MAISON CONTEMPORAINE SAINT ANDRE DE CUBZAC !

Située en plein cœur de Saint André de Cubzac, proche des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison récente de plus de 150m² sur une parcelle d'environ 1000m².
Au calme, lumineuse et fonctionnelle, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec bureau ouvert, d'une grande pièce de vie (salon/séjour) avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC séparé et d'une belle suite parentale avec salle d'eau, chambre et dressing.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'espace extérieur a été pensé pour le confort et la détente : une grande piscine, une terrasse couverte, un salon d'été, un bar extérieur avec WC ainsi qu'un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux !

Un garage de 50m² s'y ajoute !

N'attendez plus et venez visiter !

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152,7 m2
  • Surface terrain : 1 075 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgane bernatet EI, agent commercial (RSAC 894586890)

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