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Maison à vendre 8 pièces - 240 m2 LARUSCADE - 33

Ref : 568

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
58 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 240.0 m2 - LARUSCADE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

Maison d'environ 240 m² sur une parcelle de 3 hectares à seulement 15 minutes de Laruscade et 25 minutes de St André de Cubzac.
Venez vite découvrir cette superbe propriété nichée dans un incroyable coin de verdure...
Comprenant 5 Chambres, 3 salles d'eau et 2 wc dont un séparé, pièce de vie de près de 90 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et un atelier de plus de 40 m² idéal pour les âmes d'artistes. Côté extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse entourant une magnifique piscine chauffée et le plus une dépendance pouvant faire office de bureau ou activité annexe.
N'attendez plus pour visiter, contactez nous.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 30 000 m2
  • Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1048 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/02/2025

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