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Maison à vendre 5 pièces - 136,13 m2 TIZAC DE LAPOUYADE - 33

Ref : 606

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
59 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 136.13 m2 - TIZAC DE LAPOUYADE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

BIEN A VENDRE A TIZAC DE LAPOUYADE !

Dans un secteur calme et verdoyant nous vous proposons cette maison atypique d'environ 135m² sur un terrain de + de 3500m² !

Vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie / salon, une cuisine, une véranda lumineuse avec vue sur jardin, une salle à manger, un 2ème salon/bureau, une buanderie, un cellier, une chambre, une salle de bains (baignoires balnéo + douche) et un WC séparé.
A l'étage, un pallier desservant 2 chambres et un WC.

Côté extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur une terrasse avec piscine, cuisine d'été, salon d'été et un magnifique jardin arboré !

Un double garage avec atelier d'environ 100m² s'y ajoute !

Le plus de la maison: auto-consommation et production grâce aux 9 panneaux solaires.

Appelez-nous pour visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Veranda (23,6 m2)
    • Salon (16 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Séjour (10,7 m2)
    • Salle a manger (16,5 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1098 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/05/2025

Bien proposé par Morgane bernatet EI, agent commercial (RSAC 894586890)

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