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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 BLAYE - 33

Ref : 570

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - BLAYE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

EMPLACEMENT IDEAL : BLAYE

Venez découvrir à la vente, cette maison de plus de 90m² idéalement située, proche des commerces et des écoles, à Blaye.

En entrant vous découvrirez une entrée avec un WC séparé, un dégagement menant à une chambre parentale avec salle d'eau, un cellier ainsi que le salon et la cuisine / salle à manger ouverte donnant sur le jardin.
A l'étage, une salle de bains avec WC, et 2 chambres lumineuses.

Côté extérieur, un jardin bien exposé pour profiter de moments de détente ainsi qu'une dépendance pouvant faire office de studio indépendant, de garage ou autre selon vos envies vous attendent.

Venez visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Suite parentale (10,5 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 823 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1068,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgane bernatet EI, agent commercial (RSAC 894586890)

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