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Maison à vendre 5 pièces - 135,40 m2 ST LOUBES - 33

Ref : 418

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 135.4 m2 - ST LOUBES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Estuaire
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Description

L'agence Century 21 Estuaire vous propose cette superbe maison de 135 m² située dans un quartier calme et recherché de Saint-Loubès, cette dernière vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable: 135 m²
- terrain 681 m2
- Nombre de pièces : 5 pièces, dont un grand séjour lumineux
- Chambres : 4 chambres, dont une magnifique **suite parentale** avec dressing et salle d'eau privative

- Extérieur : Un joli jardin paysagé avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours

- Prestations : Maison bien agencée, avec de nombreux rangements et des matériaux de qualité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 135,4 m2
  • Surface terrain : 681 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine américaine (11,0 m2)
    • Salle a manger (13,2 m2)
    • Salon (13,6 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Dressing (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Wc 2 (1,7 m2)
    • Buanderie (16,5 m2)
    • Mezzanine (24,5 m2)
    • Atelier (27 m2)
    • Terrasse (33 m2)
    • Vestiaire (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/05/2024

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